Biuro Nieruchomości Dream House Brokers prezentuje Państwu na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w centrum miasta Jedlicza (woj. podkarpackie) o łącznej powierzchni 149,42 m² , zlokalizowany na wysokim parterze bloku pięciokondygnacyjnego. Lokal stanowi odrębną własność, natomiast zarządcą nieruchomości jest spółdzielnia mieszkaniowa.
Lokal posiada rampę wyładunkową, co stanowi duży atut dla firm zajmujących się dostawami lub logistyką.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biuro, gabinety, punkt odbioru, magazyn z obsługą klienta lub inną działalność wymagającą dogodnego dostępu.

Układ i podział lokalu:
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali:
Lokal ok. 90 m² - z głównym wejściem od ulicy (idealny pod sklep, salon sprzedaży, punkt usługowy).
Lokal ok. 60 m² - z osobnym wejściem od strony osiedla (możliwość prowadzenia niezależnej działalności, gabinetów, biura lub wynajmu).
Dzięki temu podziałowi lokal daje możliwość:

prowadzenia dwóch działalności jednocześnie,
wydzielenia części na wynajem,
stworzenia zaplecza / biura z oddzielnym wejściem.

Dodatkowym atutem jest fakt, że pomiędzy lokalami znajduje się zamykane przejście , dzięki czemu mogą one funkcjonować:

jako jeden duży, niezależny lokal o powierzchni 149 m² lub,

jako dwa odrębne lokale z niezależnymi wejściami.

To rozwiązanie daje dużą elastyczność i pozwala dopasować nieruchomość do potrzeb przyszłego właściciela lub inwestora (np. pod wynajem jednej części).
Najważniejsze atuty:

149 m² powierzchni użytkowej
wysoki parter - wygodny dostęp
rampa wyładunkowa
dwa niezależne wejścia (od ulicy i od osiedla)
możliwość podziału i wynajmu jednej części
dobra ekspozycja i widoczność dla klientów
przejście pomiędzy lokalami - możliwość połączenia lub rozdzielenia

Lokal posiada pełne zaplecze mediów.

Ogrzewanie: miejskie / ze spółdzielni (ogrzewanie dostarczane przez spółdzielnię mieszkaniową).
Opłaty: obowiązuje czynsz do spółdzielni.
Woda: lokale posiadają podliczniki na wodę.
Prąd: podliczniki (rozliczenie wg zużycia).
Gaz w ryczałcie.

Atrakcyjna lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów użyteczności publicznej. W pobliżu znajdują się m.in.:

szkoła
kościół
liczne punkty usługowe
sklepy
rynek
poczta
Gminny Ośrodek Kultury

Cena lokalu: 300 000 zł

Zapraszam na prezentację!

Kontakt: Barbara Łątka
Tel.:  
E-mail:  

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz ofert bez prowizji ). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo